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个人投资的圈钱“陷阱”揭秘

2008-6-27 10:17:16  

  随着百姓钱袋渐丰,各类投资理财的广告也在不断抛“媚眼”,或曰“高收益,低风险”,或曰“你不赚钱,别人为你赚钱;你不工作,别人为你工作”……然而,它们在制造财富泡沫的同时,也悄然设下了一些不易察觉的“陷阱”。世上没有包赚不赔的投资,投资者在面对铺天盖地的投资广告时,须擦亮眼睛,理性分析,小心上当。

  商铺投资 慎入“热销冷租”雷池

  目前,在整个特大型都市圈中,产权式商铺的投资项目如同雨后春笋,且开发商均宣称“商铺销售出奇的好”,众多地方商铺皆言售完告罄。比如大连万达新街口广场、南京的夫子庙大世界、广州的中国女人街等众多“先售后租”的商业项目,在商铺招商时皆打出了8%以上的高回报率,但是表面光环的背后更多的是落漠,往往买了的人想转卖,租了的人想转租,而且一时怎么也脱不了手,众多投资个体户处境尴尬。

  开发商开始隐身,个体投资人则骂声一片。

  作为一种新兴的物业形态,产权式商铺的诞生本无可厚非。但在实际操作中,开发商的急功近利和缺乏经验便表现出来了:有的开发商根本不是从今后的经营角度来设计产

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